极目新闻记者 刘琴

近日，山西省太原市富力尚悦居小区住户向极目新闻（报料邮箱：jimu1701@163.com）响应，有东说念主在小区地下泊车场建保藏室出售，存在安全隐患。12月8日，极目新闻记者从该小区物业责任主说念主员了解到，保藏室5700元一闲居米，莫得相干手续。

地下车库内在建的保藏室（受访者供图）

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有东说念主在小区地下车库建保藏室出售

富力尚悦居小区位于太原市小店区龙城南街。该小区住户张先生（化姓）告诉极目新闻记者，小区一期共有8栋楼，其中7栋楼为住宅楼，已于2018年交房。但是本年龄首，他发现泊车场有工东说念主施工，了解后得知工东说念主们建的是保藏室。

“我看了8号楼下，仍是建好的保藏室就有八九间。”张先生说，保藏室主要建在地下车库中车位之外的空处，其中一间保藏室与他购买的车位相邻。他曾向物业提倡，念念稽查保藏室的设立工程贪图许可证和建筑工程施工许可证，但物业都莫得提供。

图为8号楼的保藏室图纸（受访者供图）

张先生还称，据他不雅察，7栋住宅楼的地下车库，基本每栋楼都加盖了保藏室。

“物业私自转换建筑用途且未经消防想象审核、验收。”张先生称，保藏室上方即为小区楼宇的高低水管说念、消防管说念、强弱电管说念、暖气管说念，且通往保藏室的电线清亮一起使用易燃的PVC管，一朝保藏室里放上易燃易爆物并发生失火，车位上既有车又有充电桩，东说念主来东说念主往，成果不胜设念念。

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该小区另一住户李女士（化姓）称，在保藏室改建之前，物业责任主说念主员就曾发过认购保藏室的告白，本年4月前后驱动修建，“当今他们建的保藏室越来越多了，有的还建了两层，隐患很大。咱们向各个部门响应过，然而不知说念到底归哪个部门管。”

李女士称，小店区城管局责任主说念主员其时并不决性保藏室是否属于违建，称会核实是否有相干贪图。“其时物业管待停工，但是前两天我又看到有东说念主施工。”

物业责任主说念主员称莫得相干手续

12月8日，极目新闻记者以购买保藏室为由，拨打该小区物业保安室电话，对方称刻下还有保藏室在售，5700元一闲居米，具体需要与王姓责任主说念主员推测。

王姓责任主说念主员称，每闲居米5700元是长入出售价钱，“保藏室是地产以资抵债给物业的，买保藏室的钱交给物业。”该责任主说念主员称。

该责任主说念主员提供了一张图纸裸露，小区6号楼的地下泊车库共有13间保藏室，面积在4.88至14.85闲居米之间。对方还提供了三间保藏室的视频，其中一间已售并装修，大地铺有瓷砖，还加了楼梯钢筋层板；另一间保藏室已安设电表。

王姓责任主说念主员提供的6号楼保藏室图纸

加建保藏室有莫得相干手续？该责任主说念主员称，通盘图纸贵府由地产公司提供，合座贪图是一体的，小区五证王人全，业主购房左券都标明公摊和及具体情况。而地下车库建保藏室的情况好多小区都有，但莫得哪个小区专门为保藏室办理一套手续，“就好比莫得哪个楼盘专门为车位办理一套房产手续。”

保藏室能否办理产权证？该责任主说念主员称保藏室办不了证，独一购买左券，并暗示：“相干部门曾到现场看过，莫得什么事。”

关于上申诉法，张先生挑升翻看了其时的购房左券，左券商定，出卖东说念主不得私自转换与该商品房相干联的群众部位和设施的使用性质。“地下车库属于群众部位，交房时莫得保藏室。”张先生说。

图为保藏室的大门 王姓责任主说念主员提供的视频截图

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小店区城管局责任主说念主员称，此事若波及违建，由街说念办谨防。极目新闻记者致电龙城街说念奇迹处，责任主说念主员称了解此事需与小店区委宣传部推测并发函。记者屡次拨打小店区委宣传部电话，均无东说念主接听。

太原市住建局责任主说念主员称，小区委用前，施工方需按图纸施工，委用后不得违法改良，“这种改良咱们不会再审批的，淌若一家审批过了，那都得审批了。”该责任主说念主员说，违法改良由房产贬责局谨防。太原市房产贬责局相干科室责任主说念主员则称，此类改良需要看是否有正当的审批手续。

（起首：极目新闻）